如许的合同无效力吗?有套房子,格局拆修合统一方签字,但房产证以前买房的时候,只是有房产证上原户从的老婆签字写了一份和谈书,且购房金有涂改,这份证明无效吗签了购房合同却没有到房管局存案,这份和谈书无效么?房产证原户从已归天、
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